statut stowarzyszenia

„Na rzecz właścicieli i użytkowników nieruchomości Grupa Torus”

Postanowienia ogólne
Cele i środki działania
Członkostwo
Organy Stowarzyszenia
Środki finansowe Stowarzyszenia
Postanowienia końcowe

I Postanowienia ogólne

§1

  1. Stowarzyszenie nosi nazwę: „Stowarzyszenie na rzecz właścicieli i użytkowników nieruchomości – Grupa Torus” i zwane jest dalej „Stowarzyszeniem”.

1.1. Siedzibą Stowarzyszenia jest miasto Łódź.

1.2. Terenem działania Stowarzyszenia jest obszar Rzeczpospolitej Polskiej.

1.3. Stowarzyszenie może używać odznak i pieczęci zgodnie z obowiązującymi przepisami.

  1. Stowarzyszenie jest dobrowolnym, samorządnym, trwałym zrzeszeniem posiadającym osobowość prawną.
  2. Stowarzyszenie we własnym imieniu może nabywać prawa w tym własność i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywane.
  3. Stowarzyszenie opiera swoją działalność na pracy społecznej swoich członków. Do prowadzenia swoich działań może zatrudniać pracowników w tym swoich członków.
  4. Stowarzyszenie działa na podstawie niniejszego statutu oraz przepisów Ustawy z dnia 7 kwietnia 1989 r., Prawo o stowarzyszeniach.

II Cele i środki działania

§2

  1. Cele Stowarzyszenia to:

1.1. dążenie do zapewnienia wysokich standardów bezpieczeństwa oraz ochrony mieszkańców i użytkowników nieruchomości,

1.2. działanie na rzecz poprawy dostępności oraz jakości oferowanych produktów istotnych dla bezpieczeństwa oraz ochrony mieszkańców i użytkowników nieruchomości,

1.3. badanie dostępnych produktów pod kątem spełniania standardów niezbędnych dla zagwarantowania bezpieczeństwa oraz właściwej ochrony właścicieli, mieszkańców i użytkowników nieruchomości,

1.4. oferowanie produktów o których mowa w punkcie 1.3 właścicielom, mieszkańcom, użytkownikom nieruchomości a także zarządcą i administratorom nieruchomości.

  1. Stowarzyszenie realizuje swoje cele poprzez:

2.1. monitorowanie dostępności oraz jakości produktów dla właścicieli, mieszkańców i użytkowników lokali związanych z posiadaniem nieruchomości,

2.2. oddziaływanie na podmioty odpowiedzialne za dostępność oraz jakość produktów dla właścicieli, mieszkańców i użytkowników nieruchomości,

2.3. pomoc właścicielom, mieszkańcom, użytkownikom nieruchomości a także zarządcą i administratorom nieruchomości w dążeniu do zapewnienia należytej i jak najszerszej ochrony oraz bezpieczeństwa,

2.4. udostępnianie w porozumieniu z instytucjami, organizacjami, podmiotami gospodarczymi produktów o których mowa w paragrafie 2 punkt 1.1 – 1.4 członkom wspierającym Stowarzyszenia oraz innym osobom a także podmiotom reprezentujących właścicieli i użytkowników nieruchomości

III Członkostwo

§3

  1. Członkiem Stowarzyszenia może zostać osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych, niepozbawiona praw publicznych, która złoży deklarację o przystąpieniu do Stowarzyszenia.
  2. O przyjęciu do Stowarzyszenia decyduje Zarząd Stowarzyszenia.
  3. W przypadku odmowy przyjęcia do Stowarzyszenia, kandydatowi na członka przysługuje odwołanie do Walnego Zebrania Członków w terminie 14 dni od daty dostarczenia decyzji o odmowie przyjęcia do Stowarzyszenia.
  4. Stowarzyszenie przewiduje możliwość skupiania osób fizycznych, podmiotów nie będących osobami prawnymi, osób prawnych, wspierających cele Stowarzyszenia. Takie osoby lub podmioty działają we współpracy ze Stowarzyszeniem jako członkowie wspierający.

4.1. Do decyzji w sprawach członków wspierających ma zastosowanie zapis § 3 punkt 2.

4.2. Członkowie wspierający nie wchodzą w skład Organów Stowarzyszenia o których mowa w § 4

  1. Członkowie Stowarzyszenia o których mowa w § 3 pkt.1 mają bierne i czynne prawo wyborcze.
  2. Członkowie Stowarzyszenia o których mowa w §3 punkt 1 i 4 mają prawo do:

6.1. korzystania z dorobku, majątku i wszelkich form działalności Stowarzyszenia,

6.2. zgłaszania, uwag, wniosków we wszystkich sprawach dotyczących Stowarzyszenia.

  1. Członkowie Stowarzyszenia określeni w punkcie 6 zobowiązani są do:

7.1. przestrzegania postanowień statutu Stowarzyszenia,

7.2. opłacania składek członkowskich i innych świadczeń na warunkach i w wysokości ustalonej przez Walne Zebranie Członków,

7.3. czynnego uczestniczenia w realizacji celów Stowarzyszenia.

  1. Członkostwo w Stowarzyszenie ustaje na skutek:

8.1. wykluczenia przez Walne Zebranie Członków,

8.2. pisemnej rezygnacji złożonej Zarządowi Stowarzyszenia,

8.3. utraty praw publicznych na mocy prawomocnego wyroku sądu,

8.4. śmierci członka Stowarzyszenia.

IV Organy stowarzyszenia

§4

  1. Organami Stowarzyszenia są:

1.1. Walne Zebranie Członków, 

1.2. Zarząd,

1.3. Komisja Rewizyjna.

  1. Najwyższą władzą Stowarzyszenia jest Walne Zebranie Członków.
2.1. Walne Zebranie Członków stanowią członkowie o których mowa w § 3 pkt.5.
  1. Walne Zebranie Członków właściwe jest do podejmowania decyzji we wszystkich sprawach Stowarzyszenia.

3.1. Walne Zebranie Członków zwołuje Zarząd z własnej inicjatywy przynajmniej raz w roku jako sprawozdawcze, co cztery lata jako sprawozdawczo-wyborcze, na wniosek co najmniej 1/3 liczby członków Stowarzyszenia oraz na żądanie Komisji Rewizyjnej. 

Zawiadomienie o terminie, miejscu i porządku obrad następuje najpóźniej na 14 dni przed terminem Walnego Zebrania, poprzez doręczenie informacji i uzyskanie potwierdzenia jej doręczenia.

3.2. Uchwały Walnego Zebrania Członków zapadają zwykłą większością głosów, przy obecności co najmniej 2/3 liczby członków w pierwszym terminie, a w drugim terminie, który może być wyznaczony tego samego dnia co najmniej 30 minut później, bez względu na liczbę obecnych członków.

3.3. Do kompetencji Walnego Zebrania Członków w szczególności należy:

  • uchwalanie Statutu i jego zmian,
  • wybór i odwoływanie członków Zarządu, członków Komisji Rewizyjnej,
  • wybór Prezesa Zarządu i Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej,
  • kontrola działań Zarządu,
  • ustalanie wysokości składki członkowskiej i wysokości innych świadczeń,
  • rozpatrywanie skarg, wniosków zgłaszanych przez członków Stowarzyszenia,
  • decyzja w przedmiocie rozwiązania Stowarzyszenia,
  • decyzje w innych sprawach niezastrzeżonych do kompetencji Zarządu.
  1. Zarząd Stowarzyszenia składa się z dwóch do trzech osób, w tym Prezesa i jednego lub dwóch członków Zarządu.

4.1. Kadencja Zarządu trwa 4 lata, 

4.2. Zarząd reprezentuje Stowarzyszenie na zewnątrz, działa w jego imieniu, kieruje jego bieżącą działalnością,

4.3. Posiedzenia Zarządu odbywają się w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak jak raz na kwartał. Posiedzenie Zarządu zwołuje Prezes z własnej inicjatywy lub na wniosek członka Zarządu. Do powiadamiana o terminie, miejscu i porządku obrad ma zastosowanie zapis zawarty w § 3 pkt.3.1,

4.4. Uchwały Zarządu zapadają zwykłą większością głosów. W przypadku równej ilości głosów decyduje głos Prezesa Zarządu.

  1. W przypadku konieczności uzupełnienia składu Zarządu, uzupełnienie następuje w drodze Uchwały Walnego Zebrania Członków.
  2. Komisja Rewizyjna składa się z dwóch osób, w tym Przewodniczącego i członka Komisji.

6.1. Komisja Rewizyjna sprawuje kontrolę nad działalnością Stowarzyszenia, 

6.2. Posiedzenia Komisji odbywają się w miarę potrzeb, nie rzadziej niż raz w roku. Posiedzenia Komisji zwołuje jej Przewodniczący. Do powiadamiana o terminie, miejscu i porządku obrad ma zastosowanie zapis zawarty w § 3 pkt.3.1,

6.3. Uchwały zapadają zwykłą większością głosów. W przypadku równej ilości głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji.

  1. W przypadku konieczności uzupełnienia składu Komisji Rewizyjnej, uzupełnienie następuje w drodze Uchwały Walnego Zebrania Członków.

V Środki finansowe Stowarzyszenia

§5

  1. Stowarzyszenie uzyskuje środki na swoją działalność ze składek członkowskich, darowizn, spadków, zapisów, ofiarności publicznej, dochodów z majątku Stowarzyszenia.
  2. Stowarzyszenie może otrzymywać dotacje na zasadach określonych w odrębnych przepisach.
  3. Stowarzyszenie może prowadzić działalność gospodarczą według zasad określonych w odrębnych przepisach, między innymi dla realizacji swoich celów o których mowa w paragrafie 2 punkt 2.1-2.4. Dochód z działalności gospodarczej służy realizacji celów statutowych i nie może być przeznaczony do podziału między członków Stowarzyszenia.
  4. Środkami finansowymi Stowarzyszenia zarządza Zarząd zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, niniejszym Statutem oraz Uchwałami Walnego Zebrania Członków.
  5. Dla ważności oświadczeń woli, innych pism i dokumentów, a także wszelkich pism w przedmiocie praw i obowiązków majątkowych Stowarzyszenia, wymagane są podpisy dwóch członków Zarządu w tym Prezesa Zarządu.

VI Postanowienia końcowe

§6

  1. Stowarzyszenie ulega rozwiązaniu na podstawie Uchwały Walnego Zebrania Członków, podjętej w trybie o którym mowa w paragrafie 4.
  2. Podejmując Uchwałę o rozwiązaniu Walne Zebranie Członków określa przeznaczenie pozostałych środków Stowarzyszenia.
  3. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Statutem zastosowanie mają przepisy ustawy Prawo o stowarzyszeniach.